Hoe vraag ik mijn vriendinnetje beleefd om terugbetaling van de ongebruikte huur?

Er is geen zachte manier om dit te zeggen, dus ik zal bot zijn:

Je had een zakelijke overeenkomst, en verloochende.

Je vriend stelde dat appartement tot je beschikking, maar je handelde op irrationele angsten, en besloot om bij je ouders in te trekken. Dat is niet aan hem, maar aan jou.

Als je de volgende dag (of zelfs een week later) weer was aangeklampt, heb je misschien geconcludeerd dat het een onveilig gebied is om te wonen, en dat - misschien - je vriend je een slechte dienst heeft bewezen omdat hij je niet op de hoogte heeft gesteld van de ware aard van de buurt voordat hij ging verhuizen. Dat is echter niet gebeurd.

Om nu terug te gaan naar je vriend en een terugbetaling te vragen zou ongelooflijk onbeleefd zijn. Neem de verantwoordelijkheid voor je beslissing, en ga verder.

Je helpt hem om iemand anders in

te plaatsen Het is de standaard regel van het breken van een huurovereenkomst: Uw verantwoordelijkheid om het huurcontract te betalen eindigt op het moment dat iemand anders de huur betaalt.

Dan kunt u straffeloos de dagen huur terugvragen voor de dagen die nu door anderen zijn gevuld. Hij heeft geen recht om het je te ontzeggen, moreel of juridisch.

Het gaat makkelijker om de medewerking van de verhuurder te krijgen, maar dat heb je wel. In de VS heet het concept schadebeperking, de verhuurder moet actief proberen het opnieuw te verhuren, maar ik zou niet verwachten dat die regel van toepassing is voor een periode van 30 dagen, behalve op een normale dag/week huur.

Een ander ding dat je kunt doen met de medewerking van de verhuurder is AirBNB it. Dat kan lucratief zijn.

Zou je terug kunnen gaan en de rest van de maand in de flat kunnen wonen? Als dat zo is, is het geen ongebruikte huur, het is verspilde huur en jij hebt het verspild, niet je vriend.

Je zou dit kunnen benaderen met je vriend, maar ze zouden je waarschijnlijk geen aanbod hebben gedaan als ze het geld in deze periode niet nodig hadden voor rekeningen en dergelijke (of ze zouden je toch niet het volledige bedrag in rekening hebben gebracht dat ze een toerist in rekening zouden brengen), dus laat het gewoon gaan, tenzij je echt wanhopig bent.

Je hebt al gezegd dat het goed is als je het geld niet krijgt, en misschien moet je weer bij je vrienden gaan wonen nu je weet dat je het vangnet van je vaders huis hebt als je het nodig hebt? Op die manier heb je niet het gevoel dat je de huur verspilt, en leer je ook met wat zelfstandigheid te leven.

Alle antwoorden tot nu toe zeggen terecht dat u een zakelijke regeling hebt getroffen en dat u die moet honoreren. Je hebt geen recht op je huur terug. Het terugvragen van de huur op een veeleisende manier zou onbeleefd zijn en buiten het boekje gaan.

Maar het terugvragen van de huur als vriend mag niet buiten het boekje gaan. Vraag het gewoon op een aardige nederige manier in de wetenschap dat je vriend je een groot plezier zou doen buiten de oproep van de plicht om als hij je alles of een deel van de huur terug zou geven. Als hij weigert, moet je niet papperig zijn en geen enkele houding aannemen. Begrijp het gewoon en bezit je rotzooi. Zelfs dan kan hij denken dat uw soort van hustling hem voor zelfs vragen.

Uw vriend zou op geen enkele manier buiten de lijn te weigeren om u de huur terug te geven. Je vriend heeft het aan jou verhuurd en dat alleen al, zelfs als je er nooit een minuut aan besteedt, brengt dat enige kosten met zich mee, enige inspanning van zijn kant en enige toewijding van zijn kant. De dag dat u akkoord ging, bracht hij wat kosten met zich mee om het schoon te maken en ervoor te zorgen dat het voor u klaar was. Hij stopte met elke vorm van marketing die hij had gedaan om de kamer te huren, waardoor hij de kans kreeg om de vacature op te vullen. Hij had de overhead erbij betrokken. Ik kan u verzekeren dat het huren van een kamer voor een maand geen meevaller is. Eigenlijk is het een soort van gedoe.

Je zei dat hij je vriend is. Dus, U kunt uw ervaring met hem delen op een vriendelijke manier. Hij kan je het volledige of een deel van het geld teruggeven. Ook, je kunt het niet krachtig terugnemen, want het probleem is helemaal van jou en niet van hem.

Eerlijk gezegd, als je vriend echt geen vooruitzichten had om de plek te verhuren, ben ik een beetje verbaasd dat hij je het geld niet heeft teruggegeven. Heeft hij dat ooit gedaan? Als dat zo is, ook al heb je het afgewezen, dan zou je beleefd kunnen zeggen: “Als dat aanbod nog steeds geldt, wil ik er graag over praten.”

Zo niet, dan zou je beleefd kunnen zeggen: “Heb je dat appartement ooit kunnen verhuren voor de rest van de maand?” en als het antwoord bevestigend is, dan zou je vriend je echt een deel van je huur terug moeten geven; anders incasseert hij dubbele huur voor een periode en dat is zeker niet gepast.

Dat zijn echt de “beleefde” opties die ik zie.

Alle andere antwoorden op dit moment lijken aan te nemen dat je bij je volle verstand was toen je het appartement verliet. Te oordelen naar de vraag, was je niet (je had een paniekaanval, angst nam het over en dwong je min of meer om te verhuizen, als ik het goed lees)

Als je niet bij je volle verstand was en in staat om een goede beslissing te nemen , dan heb je een goede kans om je geld terug te krijgen als je dit aan je vriend uitlegt. Ik zou ze terloops benaderen of een e-mail sturen, en je paniekaanval(s) uitleggen als je vriend zich er niet van bewust is, leg dan uit dat je een paniekaanval had toen je de sleutel teruggaf en de e-mail verstuurde, en dat je niet goed nadacht. U realiseerde zich niet (ik neem aan) toen u verhuisde dat er angstproblemen zouden zijn, en nu u weet dat die er zijn, zou u graag verder willen gaan. Natuurlijk hoeft je vriend je het geld niet terug te geven, vooral omdat je expliciet afstand hebt gedaan van elke aanspraak erop, schriftelijk (voor de toekomst is het waarschijnlijk beter om te verhuizen, te kalmeren, en dan een e-mail te sturen nadat je erover hebt nagedacht)

Dat gezegd hebbende, zou elke redelijke persoon je in het huis laten verblijven voor de rest van de tijd waarvoor je huur hebt betaald, gezien het feit dat je niet in je juiste geest/in het algemeen onbekwaam was (en dus niet mentaal bevoegd om het contract te verbreken) op het moment dat je je huurovereenkomst hebt opgezegd. (Er is zelfs het juridische concept van bevoegdheid om een contract te sluiten , maar ik ben geen advocaat en suggereer niet dat dit in dit geval nodig is). Als uw vriend u het geld niet terug geeft, stel ik voor dat u verzoekt om terug te verhuizen als u dat wilt en kunt doen.